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房价大曝光!普宁市区5月各楼盘均价对比去年居然涨了这么多!

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生活在普宁

房价永远是个经久不衰的话题

有房的希望房价涨 

没房的希望房价跌



眼瞅着2019都要过半了

小编弱弱的问一句:

你“买房小目标”实现了吗?



看看自己的工资 ,再看看普宁的房价

我深吸了一口气



没错

今天,小编为大家整理了

2019年5月份普宁市区各楼盘均价

都来了解下吧~

有房子的算算自家房子现在值多少

没房的看看今年能不能买套房

同时,

小编也将2018年5月份的房价翻了出来,

方便大家对比。

是涨是跌?赶紧看看吧~



本文主要统计了普宁流沙核心东南西北区域的在售新盘的价格情况和最低首付比例(不含二手房)。文中价格皆是楼盘均价,首付仅用于确定预算和购买方向,具体数据需要具体计算。比如某些楼盘可能在推出一些特价房源价格要低于楼盘均价,首付可能因此而减少。文中所算的首付比例,皆是按照首套商贷的最低首付进行计算,如需计算更为详细首付方案,可联系小编!



从表格可以看出,2018年5月至2019年5月,普宁市区大部分楼盘的均价还是呈现上涨趋势的,但也有倔强的楼盘就是没涨价,涨幅大部分还是在1000元以内,总体的靠近市中心的楼盘涨幅会高一些,其中,新华城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)涨幅为最高1200元,占百分比14.46%,其它楼盘涨幅大概在500元左右,2019年楼市总体是偏于稳中上行的。



我们再来看一下,2019年普宁流沙核心东南西北区域的均价和起步价,东部片区的均价会比较亲民,目前普宁在售的均价比较亲民的楼盘有:流沙南的百美雅苑(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、流沙西的翠轩花园(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、流沙北的春熙园(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、池尾的百美花园(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、大南山的南欣苑、云落的星河明珠湾天赋、东部片区的凯旋城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)。结合这些楼盘我们不难看出市中心的楼盘的均价都不低。下面,我们按照区域来一一说明。



流沙东

流沙东有四个楼盘,其中平安里(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)馨源轩(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)均价相比去年微上涨,平安里的均价比去年上涨200元,涨幅占百分比2.94%,目前已经售罄。而馨源轩的均价相比去年上涨500元,涨幅占百分比8.06%,也是已经售罄了。尚东明珠(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)尚东一品(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)位置都位于商品城,其中尚东明珠最低首付13万是不带装修的哦。尚东明珠最小户型为64m²,投资和自住都比较适合,想要投资的建议选择性价比高的尚东明珠。


流沙南

流沙南的楼盘基本都在高铁站附近,百美雅苑位于泗竹埔,基本都是小户型,首付门槛最低只需要19万,刚需的小伙伴们可以考虑。而港泰豪庭(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)在高铁站旁边,相比去年上涨了600元,涨幅占百分比的8.33%。盈泰华府(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)位于普宁大道,毗邻帝景城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559),相比去年上涨500元,涨幅占百分比6.25%,目前基本属于尾盘了。光明印象优势在于靠近高铁站,规划利好明显,最近还推出了5888元/㎡的特价房,刚需的小伙伴们可以赶紧上车了。


流沙西

流沙西翠轩花园在售户型只有三个,首付最小的户型门槛是23万。凯逸阳光(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)是一房一价,已经售罄了,珠宝城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)现在在售的户型都是大户型,相对去年上涨了800元,涨幅占百分比10.67%。


流沙北

目前,对于流沙北街道这个区域来说,财富大厦基本都是办公用, 王座、银座、星座都是可办公可投资。刚需的小伙伴们可以看春熙园侨光新城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)盛世华府(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559),首付门槛都是在30万以内的,位置都比较接近,但各个楼盘的优势和户型都略有不同。御景城二期(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)御景城三期(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)就在市中心里,现在都是剩尾盘。后期还有时代·环球大厦丽景苑(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)华美中心城的loft公寓都可以期待一下的哦~


池尾

池尾街道这边基本是楼盘的扎堆之地。这个区域均价除了百美花园碧桂园华美春天(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)是相对于其它几个较低的,这几个楼盘和康美·福临门(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)悦府世家(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)保利和府(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)也是刚需选择,不过区域优势并不明显,如果选择的话,可以赌交通,赌城市未来的发展。光明1号(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)嘉應華府还有新华城桂荣名轩(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)是在市中心里的,区位配套更为优异,均价可能是有点高,其中这个区域的光明1号的均价相比去年上涨了800元,涨幅占百分比7.69%,新华城的均价相比去年上涨了1200元,涨幅占百分比14.46%,桂荣名轩的均价相比去年上涨300元,涨幅占百分比3.9%,百美花园的均价相比去年上涨300元,涨幅占百分比5.45%。


大南山

大南山区域那边楼盘暂时是翔栩水岸城帝景城南欣苑。个人觉得水岸城是离高铁站还有康美中药城近,而且水岸城里也是有较为优异的内部配套,建议看中高铁站那边前景的也可以下手了哦~南欣苑可能离中心有点远,均价4380/m²,相比去年上涨300元,涨幅占百分比7.35%,首付门槛也是很低的。帝景城优势在于靠近高铁站,相比去年上涨500元,涨幅占百分比5.56%,是目前涨幅比较高的。


云落

云落方向只有一个楼盘,就是星河明珠湾,是个大品牌的楼盘。星河明珠湾是分为高层、洋房和别墅的,在家里可以看到寒妈水库,风景很好,美中不足的就是地段有点偏远。


东部片区

由于中心城区的房价偏高,有些想买房的小伙伴因为均价不敢下手。我们可以看看东部片区的价格,因为东部片区楼盘的崛起,其中凯旋城的均价相比去年上涨400元,涨幅占百分比7.84%。新华名园(楼盘详情户型图相册地图0663-2992666)凯旋城还有嘉润新城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)均价为5500-5800元/m²,是刚需伙伴们不错的选择!


看下来,

业内人士口中的

“房价永远昨天最便宜”

好像也不无道理。

普宁的房价近年来只涨不跌,

打算买房的你还在观望吗?



以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为普宁房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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