据悉，凡在普宁市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：

1.有拖欠地价款的；

2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

3.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

4.因企业原因造成土地闲置一年以上的；

5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

6.经调查核实存在“问题楼盘”情形的。

本次地块所有建设内容应严格按照《普宁市下架山镇横溪村用地规划条件》《普宁商业街第24幢排屋地块规划条件》《普宁商业街第52幢排屋地块规划条件》《普宁商业街第50幢排屋地块规划条件》《普宁商业街第55幢排屋地块规划条件》《普宁商业街第58、59幢排屋地块规划条件》《普宁商业街第140幢排屋地块规划条件》规定执行。

本次出让按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人，为无底价方式出让，由普宁市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。

此外，竞得人须按约定时间开工。竞得人须在签订土地出让合同后，自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设；PN2021012地块须在开工之日起24个月内全面竣工；PN2021013、PN2021014、PN2021015、PN2021016、PN2021017、PN2021018号地块竞得人须办理地上附着物报建等相关手续，并缴纳报建、人防工程易地建设费等相关费用。

开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。

竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，土地使用权予以收回；部分土地未开工建设的，该部分土地予以收回。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期、同意延期所另行约定日期竣工的或开工建设前尚未完善开发建设手续的，土地使用权予以收回。

竞得人不得改变用途，否则土地使用权予以收回；其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。