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抢先看!《流沙东街道流新旅社片区改造单元规划》来了!

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      近日,普宁市自然资源局公布了《流沙东街道流新旅社片区改造单元规划》(草案)公示,具体内容如下:


流新旅社片区000.jpg


一、规划范围

本次规划范围为侨光路以西,中泰路以南,流沙大道东以北、文竹北路以东的围合区域,规划面积约3.53公顷(52.95亩)

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二、规划定位

综合分析相关上层次规划及村集体的发展诉求,本规划单元功能定位为:以零售、批发商业为主导功能,配套公寓的复合型商业服务中心


三、规划内容

01

用地布局

规划单元内的总用地面积3.53ha,均为城乡建设用地,商业服务业设施用地为2.48ha,道路与交通设施用地为1.05ha。


02

地块建设指标

结合权属界线及道路界线进行地块划分,规划单元分为A-01、A-02、A-03共3地块,其中A-01为现状保留,A-02为商业用地,地块建设控制指标为:容积率≤3.5,建筑密度≤55%,建筑高度≤94米,绿地率≥20%。


03

道路系统规划

规划单元围合道路系统分为主干道、次干道。现状保留40米流沙大道东,侨光路、中泰路现状12米宽。规划分别扩宽至15米,文竹北路由现状34米扩宽至40米双向6车道。


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为了满足大家的好奇心,小编专程到普宁市流新副食品综合市场建设工程进行探访,从目前建设进度来看,普宁市流新副食品综合市场已取得了一定建设规模,其中,已有6栋市场街铺已封顶;2栋已完成首层商铺的建设,正在进行二楼的施工;其他市场街铺正在推进地基搭建等基础性工程施工,各项建设工程正有序进行中。



流沙副食品专业市场

据了解,我市经营多年的流沙副食品专业市场,规模较小,无法满足普宁现代化副食品的购销需求,且受周边地块开发限制,无法进行改扩建,随地摆卖,堵塞通行较为普遍。2018年7月31日,普宁市人民政府发布《关于推进流沙东街道新安片区东市场区域“三旧”改造有关事项的通告》公告,根据公告,包含流沙副食品专业市场在内的新安片区东市场区域将启动“三旧”改造计划。




建设普宁市流新副食品综合市场,是贯彻党的十九大精神提出的“实施乡村振兴战略”的重大举措,是一项“关注民生、惠及民生”的民心工程。建设普宁市流新副食品综合市场,有利于将原流沙副食品专业市场商户进行异地搬迁,为普宁副食品提供更加良好的营商环境,推进新安片区东市场区域的改造步伐。



 

据了解,普宁市流新副食品综合市场为我市2019年“走在前列·百日百项大行动”重大项目之一,是揭阳市、普宁市重点项目,项目位于流沙市区东侧文竹北路与流沙大道交汇处,地缘条件优越,交通四通八达,商贸活动十分活跃,经营环境舒适优美。流新副食品综合市场将主要经营副食品、干鲜果、粮油食品、鱼肉蔬菜、日杂用品,并配套电子商务园、大型停车场,打造普宁首个集采购、贸易、电商为一体的专业化综合市场。




 

2018年12月17日,普宁市流新副食品综合市场建设项目正式发布招标计划。根据招标公告,项目占地面积21871平方米,总建筑面积17493.82平方米,建设二层钢筋混凝土商铺16幢共292间,配套道路、绿化、消防、排污排水等相关设施。计划总投资5187万元,招标控制价为4825.98万元。2019年1月16日,普宁市流新副食品综合市场建设项目由广东润盟建设有限公司获得中标,建设工期为360天。


 

在建普宁市流新副食品综合市场所在的新坛村,是赫赫有名的“商贸名村”,新坛村凭借伫立普宁市区、交通方便等优势,积极实施“商贸兴村”战略,大力发展商贸,先后建成并投入使用了流沙茶叶专业市场、流沙水果专业市场、新坛鱼肉菜市场等专业市场。特别是中国·普宁国际商品城项目在新坛村的兴建运营,为新坛村的“商贸兴村”增添了不少光彩。新时代有新需求,随着普宁市区社会经济不断发展,特别是东市改造提上日程,新坛村主动作为,抢抓发展新机遇,完成了流新海鲜水产品市场的建设,流新副食品综合市场正在积极推进建设步伐,争取按工程建设进度完成建设任务,为新坛乃至普宁商贸发展增添新动能。


小编寄语

建成后的普宁市流新副食品综合市场,将以合作互惠原则,以服务于民为理念,实施科学规划、合理设计、高标准、高质量进行建设,并实施统一管理,不断完善运营,优化经营环境。让我们一起期待新的副食品专业市场的投入运营,拉动普宁专业市场的新发展!




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