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普宁的明天丨加快产业整合,能否成为普宁发展的新引擎?

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近年来,普宁纺织服装、医药行业两大支柱产业进入了爬坡过槛的攻坚阶段,产业高质量发展面临较大挑战。在新产业链尚未集聚形成的同时,普宁能否将在发展中积累了不少行业基础提升为“新产业链”,积极打造成为新经济引擎呢?


结合现城市发展,就目前来看,建筑行业、汽车行业、物流行业、农产品行业算是比较符合普宁乃至整个粤东现代化发展的行业,目前这些行业处于布局分散、小且不强、无序发展、产业平台尚未形成等问题,如果能整合,积极推动,促进“行业”转型为“产业”,打造为新产业高地和城市发展的新引擎。下面,跟着小编一起来看看,这些行业的发展现状吧!


建筑(装饰)材料行业

△ 招引的两个家居建材项目


随着普宁乃至粤东城市化的不断发展,人民生活水平的不断提高,追求更加美好的人居生活。建筑装饰材料的多元化、多品类成为满足向往生活的最佳方式,每一个购房者均需要对购买的房子进行装修。目前,普宁全市大大小小的装修、建材公司遍布全市各地,展示交易集聚平台尚未打造形成,目前均以企业自行建设展示交易场地进行购销;较为专业集聚区为普宁大道旁的建材街、国道G324东浦集聚区等。早前,政府在招商时,引入以家装建材行业为主体的大型建材综合体普宁绵盛国际家居建材城、普宁国际装饰家居博览中心、普宁古典家具城、中国(普宁)国际装饰城,但四个项目均未开工建设,无法给普宁家居装饰、家居建材提供一个集中的展示平台。如果能进行整合,建设大型专业家装建材贸易市场,将能更好促进建材行业的发展,对普宁城市发展有更重要的意义。


汽车行业

△ 粤东(普宁)汽车商贸城列入揭阳市“十三五”规划重点建设项目表


普宁汽车行业有较好的发展基础,早已建有池尾机动车辆零配件专业市场,汽车4S店、汽车自营店、二手汽车交易市场在普宁城乡遍布,市场分散且不专业、规模小的特点,根据房产网小编了解,在揭阳市“十三五”规划重点建设项目表中显示,普宁是将筹建一个总投资约10亿元的“粤东(普宁)汽车商贸城”,主要为品牌展示中心、商贸中心等项目,如能积极招商,积极整合现有汽车行业资源,打造汽车贸易、试驾体验、改装、维修、二手车交易、一站式汽车综合服务等为一体的汽车交易平台,推动普宁对外招引汽车等先进制造业起到推动作用。


物流行业

△ 现代快递、物流运营模式


普宁是一个商贸城市,商贸交易是城市最主要的表现形式。目前,随着两大产业和电商发展的推动下,物流和快递进入快速发展的时候。目前,已建有康美物流港、池尾快递集聚区、利泰医药物流配送中心、普宁市粤东烟草物流配送中心、创美物流园等物流配送中心。根据普宁市“十三五”规划重点项目表,计划筹建普宁市立白物流中心、普宁百美物流市场两个物流市场。今年两会上,林钢捷市长提出“打造商贸物流中心,加快粤东烟草综合性物流中心,谋划建设现代快递物流园,加快平台载体建设,提高现代商贸流通能力”。希望能加快各类物流园区建设,特别是在工业园、产业集聚带、电商集聚区、客运站等布局物流平台,推动普宁各大行业生产的商品对外销售,促进产品购销。


农产品行业

△ 正在建设的农产品业项目


普宁属南亚热带季风气候,气候适宜农产品生长,种植有水稻、萝卜、芥兰、青梅、蕉柑、青榄、茶叶、林木、花卉、药材等产品。其中,在普宁洪阳镇建设有普宁市粤东农产品市场;普宁英歌山大健康产业园计划建设普宁市潮汕江南果蔬物流配送中心;青梅产业以建设青梅产业园为主体的农产品交易平台;青榄则计划在里湖镇建设青榄产业园;根据普宁市“十三五”规划重点项目和《普宁市南径镇总体规划》将计划筹建普宁市(南径)农副产品物流配送中心,而市区目前因发展需求,东市场将启动三旧改造工程,目前筹建流新副食品综合市场建议加快农产品市场的布局与扶持发展,积极推动市区建设新农产品综合市场,推动宝鹰供应链管理平台在普宁的运营,促进农场品的购销。


行业整合为产业链,需要重大平台的支撑、政府的支持。目前,普宁最具代表的整合发展范本是普宁市青梅产业园(普宁市40多家青梅加工企业联合组建的合作平台),建设省级现代农业产业园示范园区。而其他行业,如果需要整合提升为“产业链”也可以借鉴实施。而整合主导方不外乎有以下几种方式:


①政府主导:

常见于地方国企,可能会有专项项目领导小组+行业主管部门牵头+国资委及集团企业具体实施执行;

②招引大型企业进行投资:

积极招商引资大型企业进驻投资开发,捋顺行业发展,主动进行产业上中下游整合重组,积极打造产业链条;

③成立行业协会,集资打造产业链条:

成立各行业“协会”,以协会制定行业发展目标,打造各个行业全产业链条,积极抱团发展,谋划行业营销平台,打造“行业”升级为“产业”的发展平台。(揭东金属生态城“抱团发展模式”、青梅产业园“抱团发展模式”等)


选址建议:

根据普宁“一核二园三区”城市发展新格局和“一轴一带”重点片区发展思路。未来普宁核心区重点打造普宁大道、北二环大道、东二环大道、东部新城(高铁新城)、西部片区等城市发展载体。就目前发展来看,普宁大道是目前开发热度最高的地带,地产开发密集,拥有学校、医院、中药城等配套,建议可在普宁大道城区中段引入兴建新农产品综合市场北二环尚未开发,但定位为城市副中心,结合普益大道的汽车行业聚焦情况,可在普益大道/北二环大道西段一带布局普宁汽车行业交易平台;建材家装行业,目前在普宁大道中段和流沙大道东埔段集聚,根据城市发展格局,建议在市区和东部新城交界一带(东二环大道与流沙大道)建设建材行业交易平台;快递行业可在池尾电商集聚区一带进行布局、物流行业可在北二环规划的高端产业服务中心、英歌山、印染中心等工业园、各大高速路出入口等地方布局。


总结

产业发展“聚则兴,散则衰”,推进产业平台提质转型和创新发展,推动大项目向大平台集聚、传统块状经济向平台经济转型,或将成为了普宁经济增长的新引擎。近几年我市产业发展不断壮大,但支柱产业困局未解,其他实体行业布局分散、无序发展、同质化竞争等各种问题,成为制约发展的瓶颈。如果能将行业统筹整合,通过平台搭建,带动产业整合与升级,或许是普宁新时期发展的道路,期待普宁的产业、行业都能加快“融合发展”“抱团发展”,进而助推全市经济的发展,促使行业集聚为产业链,成为普宁产业高地和城市发展的新引擎。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为普宁房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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